Pant i fast eiendom
Finansiering med pant i fast eiendom utgjør kjernen i realkreditten, og er svært vanlig.
Eiendomsrett til fast eiendom, tinglyst særlig rett i fast eiendom og ideell andel av slike rettigheter kan pantsettes. Både festeretter og eierseksjoner faller inn under denne kategorien. En fysisk del av en eiendom/registerenhet, kan ikke pantsettes særskilt før det er gitt tillatelse til deling etter plan- og bygningsloven.
Finansiering med pant i fast eiendom utgjør kjernen i realkreditten, og er svært vanlig.
Eiendomsrett til fast eiendom, tinglyst særlig rett i fast eiendom og ideell andel av slike rettigheter kan pantsettes. Både festeretter og eierseksjoner faller inn under denne kategorien. En fysisk del av en eiendom/registerenhet, kan ikke pantsettes særskilt før det er gitt tillatelse til deling etter plan- og bygningsloven.
Panterett i fast eiendom får som et utgangspunkt rettsvern ved tinglysing i grunnboken. For å kunne tinglyse en panterett i fast eiendom, må pantsetteren være hjemmelshaver eller det må foreligge samtykke fra hjemmelshaveren.
Det som er skrevet ovenfor er en kort introduksjon til reglene om pant i fast eiendom. Dersom du har spørsmål om slike panteretter, bør du kontakte oss for nærmere rådgivning.
www.lexoslo.no
Alle artikler er underlagt våre copyright- og ansvarsbestemmelser, som kan leses her.
